La loi Robien: la défiscalisation la plus significative

Des lois de défiscalisation incitent à l'investissement immobilier locatif, comme la loi Girardin dans les DOM TOM (Martinique, Guadeloupe, La Réunion...), la loi Borloo ou la loi Robien. La loi Robien concerne les particuliers qui acquièrent un logement destiné à la location à usage d'habitation principale (location nue). Ils  peuvent amortir leur investissement jusqu'à 50 % du montant de leur acquisition. Cet avantage fiscal est toutefois subordonné à plusieurs obligations. La réduction d'impôt octroyé par la loi Robien se traduit par un amortissement. Celui-ci est égal à 6 % du montant de l'investissement (frais d'acquisition compris) pendant sept ans, puis de 4 % pendant les deux années suivantes, jusqu'au terme des neuf ans du conventionnement, soit un amortissement à concurrence de 50 % du prix de l'investissement immobilier. La forte défiscalisation de la loi Robien est très significative, elle est d'ailleurs le dispositif défiscalisant le plus utilisé par les particuliers désireux de se constituer un patrimoine immobilier et d'obtenir des réductions d'impôts. Il est intéressant pour en bénéficier au mieux de l'investissement Robien de consulter des spécialistes du conseil en gestion de patrimoine.