La loi Girardin: programme immobilier de défiscalisation

La loi girardin en vigueur depuis 2003 concerne les particuliers désireux d'investir dans l'immobilier locatif dans les DOM-TOM (Martinique, Guadeloupe, la Réunion...). L'idée du programme immobilier Girardin est d'accorder en contrepartie de l'investissement et sous certaines conditions de fortes réductions d'impôts.

Loi de défiscalisation pour les DOM TOM, elle s'adresse surtout à une clientèle fortement fiscalisée. Elle est aujourd'hui l'outil permettant les réductions d'impôts les plus significatives. Véritable programme immobilier pour l'outre mer, la loi girardin  peut entraîner une défiscalisation allant jusqu'à 40% du prix du bien répartis sur 5 ans en secteur libre, et jusqu'à 50% en secteur intermédiaire.

De même que l'investissement Robien, la loi girardin a pour objectif de relancer le marché de l'immobilier dans les départements d'outre mer, et en cela elle constitue un véritable « programme immobilier», la forte défiscalisation étant en quelque sorte la contrepartie d'un effort économique réalisé par les particuliers à revenus élevés, fortement fiscalisés. Pour optimiser la décision d'investir en immobilier locatif, et choisir par exemple le prêt immobilier adapté, il est recommandé de s'adresser à des spécialistes du conseil en gestion de patrimoine pour un conseil en investissement éclairé, fiable, personnalisé et toujours utile.