La loi Girardin

La loi Girardin est un programme immobilier concerne les départements d'outre-mer et est entrée en vigueur en juillet 2003. La défiscalisation immobilière Girardin est le résultat des améliorations réalisées depuis 1986 par les différents gouvernements en place.

La Loi Girardin est le dispositif défiscalisant le plus efficace car il permet une réduction directe du montant de l'impôt à payer à la différence d'une simple diminution des revenus. La réduction d'impôt sur le revenu concerne les particuliers qui investissent outre mer (DOM-TOM), et peut représenter entre 25% et 50% du montant de l'acquisition.

Des économies d'impôts

Cette loi de défiscalisation vous permet donc à la fois de réaliser des réductions d'impôts grâce à une forte defiscalisation et de vous constituer un patrimoine immobilier dans les départements d'Outre mer. Le point de départ du programme immobilier Girardin est l'acquisition par l'investisseur d'un bien immobilier neuf dans les DOM-TOM (Girardin Martinique, Girardin Guadeloupe, Giarrdin à la Réunion...), immeuble ou maison individuelle. En échange de sa participation au développement immobilier outre mer, l'Etat lui accorde une réduction substantielle de son impôt en échange de certaines contraintes qui dépendent du dispositif choisi. A l'aspect loi de défiscalisation pour les DOM TOM du programme immobilier girardin droit commun lors de la décision d'investir en immobilier locatif en outre mer s'ajoute la loi Girardin industriel dite one shot qui concerne un soutien à l'économie des départements d'outre mer par le biais de la participation de l'investisseur à une snc, qui permet également d'obtenir une réduction d'impôt importante.