Loi Girardin IS et économies d'impôts pour les sociétés

La loi Girardin est une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2003 qui concerne à la fois les particuliers et les entreprises. Pour ces dernières, c'est le volet Girardin IS qui permet de réaliser d'importantes économies d'impôts par le biais d'un investissement immobilier locatif dans les départements d'outre mer (Girardin en Martinique, Girardin en Guadeloupe, Girardin à la Réunion...). Le principe de cet investissement est d'acheter un bien immobilier neuf et de le mettre en location pendant une certaine période durant laquelle l'investissement sera amorti par une réduction de l'impôt sur les sociétés très importante. En effet, la loi Girardin IS, paradoxalement encore méconnue des chefs d'entreprises, permet de déduire 100% de l'investissement immobilier du montant du résultat net avant impôt de l'entreprise. Cette opération d'investissement se réalise par le biais d'une SCI domiciliée dans le DOM TOM où est acquis et loué le bien immobilier. La société française déduit l'apport en capital de la SCI de son résultat fiscal avant impôt. Les conditions à respecter sont de louer le bien à titre d'habitation principale d'une part, en respectant d'autre part un plafond de loyer fixé par décret. Pour guider les chefs d'entreprises dans leur investissement, car la loi simple à la lecture l'est moins dans son application, des spécialistes du conseil en gestion de patrimoine sont à leur disposition et leur prodigueront un conseil en défiscalisation avisé, personnalisé.