On parlait souvent de bonne gestion des affaires pour le paterfamilias. Aujourd'hui, ce concept de bonne gestion importé du modèle anglo-saxon de good managering s'immisce dans tous les domaines de la vie quotidienne et n'est plus réservé au seul chef de famille. Il concerne les services publics, la gouvernance des organisations internationales. Il renvoie à l'idée de spécialistes quelque part. Mais ce qui nous intéresse ici est la gestion de patrimoine. Chacun souhaite posséder un patrimoine immobilier et faire des économies d'impôts. Or l'investissement immobilier, qui est une valeur sure, porteuse de sens et de mémoire, n'est d'une part pas accessible à tous, et pour ceux qui peuvent se le permettre, parfois assez inintelligible. En effet, de nombreuses lois de défiscalisation immobilière, comme la loi Borloo, la défiscalisation Robien ou le programme immobilier Girardin (qui concerne l'investissement immobilier locatif dans les DOM TOM : Girardin Martinique, Girardin Réunion, Girardin Guadeloupe...), permettent d'obtenir d'importantes réductions d'impôts par le fait même de réaliser un achat immobilier. Quand ces mécanismes jouent pleinement, on ne peut en effet que saluer ce qu'on considèrera comme une bonne gestion : se constituer un patrimoine immobilier et en même temps avoir droit à une forte défiscalisation est l'idéal de tout investisseur. Néanmoins, ces lois de défiscalisation ne sont pas facilement appréhendables pour un quidam, et c'est pour cette raison que des spécialistes du conseil en gestion de patrimoine peuvent vous prodiguer un conseil en investissement fiable, personnalisé, avisé. Savoir aussi que la loi Girardin droit commun comporte un autre volet qui vise à soutenir l'économie outre mer par la participation de l'investisseur à une snc qui fournira du matériel sur place à une entreprise naissante est aussi un élément de bonne gestion. C'est la loi Girardin industriel, dite one shot. De même, le volet Girardin à l'IS qui concerne les sociétés est une voie royale de la déductibilité fiscale assez méconnue. En effet, le chef d'entreprise qui décide d'investir dans un immeuble ou une maison individuelle dans les DOM TOM pourra par cette opération d'investissement obtenir pour sa société un avantage fiscal considérable puisque l'amortissement de l'investissement est possible à 100% sur le montant du résultat net avant impôt de la société. Une bonne gestion du patrimoine passe par la connaissance des mécanismes. Demander un conseil à des spécialistes est un facteur de bonne gestion, pour le foyer et l'entreprise.
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