Au-delà de la transformation d'une partie de vos impôts en patrimoine immobilier, l'application des dispositifs législatifs de défiscalisation immobilière des loi Robien, loi Borloo et loi Girardin consiste à acquérir un bien immobilier destiné à la location et financé sans apport par un crédit bancaire. Le remboursement de l'emprunt se faisant alors par les loyers perçus, les économies d'impôts, une épargne personnelle limitée.
L'investissement locatif "pierre" constitue aujourd'hui le placement privilégié pour l'investisseur qui souhaite se constituer un patrimoine immobilier de qualité, continuellement revalorisé, obtenir une forte défiscalisation et préparer son avenir (retraite, études des enfants, etc.). Une forte défiscalisation, grâce à l'investissement immobilier locatif, revient à transformer l'impôt en patrimoine immobilier.
Des solutions existent pour payer moins d'impôts et optimiser votre patrimoine, comme l'investissement Robien.
Nous vous donnons un conseil sur la défiscalisation la plus adaptée à votre cas : loi de Robien, loi Girardin droit commun pour la défiscalisation dans les DOM-TOM (Girardin Martinique, Girardin Guadeloupe, Girardin Réunion...), loi Girardin industriel ou one shot (de soutien de l'économie des départements d'outre mer par le biais d'une SNC dont l'investisseur privé est actionnaire), loi Borloo. En effet, l'Etat accorde une forte défiscalisation pour doper l'investissement locatif, orienter l'épargne des investisseurs vers l'immobilier. L'investissement immobilier dans les départements d'outre mer par exemple est une valeur sûre, d'une rentabilité certaine, assurant un complément de revenus réguliers grâce à la réduction d'impôt qui lui est liée. Le conseil en gestion de patrimoine est un conseil en investissement réalisé par des spécialistes de la défiscalisation, qui vous permet d'optimiser votre investissement immobilier, de choisir le programme immobilier qui vous convient le mieux, ou d'obtenir des réductions d'impôts en participant à l'activité économique de l'outre mer par le dispositif Girardin industriel dit one shot. De plus, au-delà de l'aspect patrimonial, investir dans l'immobilier est porteur de sens et de mémoire, et obtenir un conseil fiable, avisé, personnalisé rend l'investissement plus sûr et rentable.
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