Défiscalisation: la loi Girardin droit commun

Loi de défiscalisation, la loi girardin est en vigueur depuis 2003. La loi Girardin concerne l'investissement immobilier locatif dans les DOM-TOM et est aujourd'hui une des opérations immobilières les plus significatives, puisque donnant lieu à de fortes réductions d'impôts.

La loi girardin droit commun concerne l'investisseur privés désireux de se constituer un patrimoine immobilier dans les DOM-TOM (Girardin Martinique, Girardin Guadeloupe, Girardin Réunion...). La défiscalisation Girardin droit commun est complêtée par la loi Girardin industriel dite one shot qui suggère d'investir dans l'économie outre mer par le biais d'une snc dont l'investisseur est actionnaire. La loi Girardin droit commun est un programme immobilier pour les départements d'outre mer qui s'adresse à une clientèle fortement fiscalisée et offre des réductions d'impôt importantes. En secteur libre, la condition est de louer le logement nu pour au moins 5 ans, sans plafond de loyer ni de ressources du locataire. En secteur intermédiaire, la location minimale est de 6 ans avec ressources su locataire et loyers plafonnés.

La loi girardin est un programme immobilier qui permet une forte défiscalisation pouvant aller jusqu'à 40% de l'investissement répartis sur 5 ans en secteur libre, et jusqu'à 50% sur 5 ans en secteur intermédiaire. La défiscalisation Girardin droit commun est un des placements immobiliers locatifs les plus rémunérateurs. La décision d'investir en immobilier locatif est néanmoins une décision importante pour laquelle il est souhaitable de consulter des spécialistes du conseil en gestion de patrimoine. Solliciter un conseil en investissement immobilier, qui sera un conseil avisé, fiable et personnalisé permet d'assurer la meilleure rentabilité possible de son investissement locatif.