Loi Girardin et investissement dans les DOM-TOM

La loi Girardin concerne l'investissement immobilier locatif dans les DOM-TOM. La défiscalisation Girardin s'adresse à une clientèle fortement fiscalisée et ouvre la voie à des fortes réductions d'impôts.

Sous certaines conditions de loyers et ressources du locataire, la réduction d'impôts peut atteindre jusqu'à 50% du prix du bien immobilier locatif dans les départements d'outre mer. La loi girardin est un programme immobilier qui permet donc de se constituer un patrimoine locatif dans les DOM-TOM (Girardin Réunion, Girardin Martinique, Girardin Guadeloupe...) tout en participant à la relance du marché de l'immobilier.

Loi de défiscalisation pour les DOM TOM, la loi girardin permet l'obtention d'avantages fiscaux importants, justifiés par une participation indirecte au fonctionnement de l'économie nationale à travers le développement de l'investissement dans les DOM et les TOM. L'investissement locatif en loi girardin pour l'outre mer est aujourd'hui l'outil de défiscalisation immobilière le plus significatif, recommandé par les spécialistes du conseil en gestion de patrimoine, dont on aurait tort de se priver pour faire des économies d'impôts. La loi Girardin à l'IS est une opération immobilière qui concerne d'ailleurs les sociétés qui peuvent elles aussi réaliser un investissement immobilier neuf dans les DOM TOM pour obtenir un important avantage fiscal. Le chef d'entreprise peut choisir d'investir dans un immeuble ou une maison individuelle locative par le biais d'une SCi domiciliée dans le DOM TOM où se situe le bien immobilier, et à travers cet investissement, la déductibilité fiscale sur le résultat net avant impôt de la société permet un amortissement de l'investissement particulièrement attractif pour l'entreprise.