Investissement dans les DOM TOM avec la défiscalisation Girardin

En vigueur depuis le 22 juillet 2003, la loi Girardin droit commun est actuellement la loi de défiscalisation immobilière la plus efficace car elle permet une réduction d'impôt directe sur le montant à payer à la différence d'une simple diminution de revenus. L'objectif est d'encourager les particuliers à investir dans l'immobilier neuf dans les DOM TOM (Girardin Martinique, Girardin Guadeloupe, Girardin Réunion etc..) en leur offrant en contrepartie une forte défiscalisation. L'investissement immobilier locatif dans les DOM TOM devient alors particulièrement intéressant puisque l'impact de la défiscalisation Girardin est immédiat sur l'année d'acquisition, sans limite et cumulable sur des biens immobiliers différents. La défiscalisation possible rend attractive la prise de risque que représente l'investissement en loi Girardin et l'idée de se constituer un patrimoine immobilier dans les départements d'outre mer à de quoi faire rêver les investisseurs potentiels subissant une forte pression fiscale. L'idée de la défiscalisation en loi Girardin et de l'investissement immobilier locatif dans les DOM TOM est donc, vous l'avez compris, de joindre l'utile à l'agréable. Le volet Girardin IS est une opération immobilière qui concerne quant à elle le chef d'entreprise soumise à l''impôt sur les sociétés pour laquelle il peut constituer un avantage fiscal considérable: par le biais de la création d'une SCI domiciliée dans le département d'outre mer où le logement est acquis, il est possible de déduire à 100% le montant de l'investissement immobilier Girardin du résultat fiscal net avant impôt de la société. Il est utile pour plus d'information de se réferer à des spécialistes du conseil en réductions d'impôts pour obtenir un conseil en investissement immobilier avisé, fiable, personnalisé qui constituera une aide au placement immobilier locatif envisagé.