Loi Girardin IS et défiscalisation pour les sociétés

La loi Girardin IS permet depuis plusieurs années aux entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés de le déduire en totalité ou en partie en réalisant un investissement immobilier locatif dans les DOM TOM. Par le biais de la création d'une SCI domiciliée dans le DOM TOM où le bien immobilier est acquis et loué, la société mère basée en France va pouvoir déduire de son résultat fiscal net avant impôt l'apport en capital de la SCI, ce qui représente une économie d'impôt particulièrement importante puisque le chef d'entreprise peut déduire 100% de son achat immobilier. Cette réduction d'impôt a lieu pendant la période obligatoire de location du logement nu à titre d'habitation principale à un loyer plafonné par décret. La rentabilité de l'investissement Girardin est totale, l'avantage fiscal de cette opération immobilière considérable et constitue une opportunité de diversification du capital de l'entreprise. Paradoxalement, la défiscalisation en loi Girardin est encore méconnue des chefs d'entreprises, qui ont pourtant tous intérêt à réduire leur impôt sur les sociétés. Pour cette raison, des spécialistes du conseil en gestion de patrimoine leur prodiguent un outil d'aide à la décision en réalisant une analyse fiscale et une analyse de trésorerie, ils les renseignent sur le statut de la SCI et les aident à la monter. Immeuble ou maison individuelle locative, dès lors que l'investissement concerne un logement neuf la déductibilité fiscale est envisageable. Alors pour un investissement effectué en toute sécurité et rentabilité, l'entreprise a intérêt à faire jouer l'avantage fiscal très important de la loi Girardin IS.