Loi Girardin à l'IS et amortissement de l'investissement locatif

La loi de défiscalisation Girardin permet aux particuliers et aux entreprises de réaliser d'importantes économies d'impôts dès lors qu'ils investissent dans l'immobilier locatif. Pour les entreprises, la loi Girardin à l'IS est une opération immobilière qui ouvre la voie à une déductibilité fiscale importante qui se traduit par un amortissement de l'achat immobilier directement sur le résultat net avant impôt de la société. L'idée pour la société est d'acheter un bien immobilier neuf par le biais d'une SCI domicilée dans le DOM TOM où il se situe, immeuble ou maison individuelle, de le mettre en location pendant au moins six ans à titre d'habitation principale, de bénéficier durant cette période de réductions d'impôts, et de posséder à terme un patrimoine immobilier. L'intérêt pour la société est de diversifier son capital tout en participant à la relance du marché de l'immobilier, avec en contrepartie un avantage fiscal significatif qui se traduit par un impôt sur les sociétés réduit. L'économie d'impôt générée par l'investissement immobilier Girardin est soit distribuable au titre des dividendes, soit comptabilisée à la trésorerie de la société. Pour réaliser cette opération en toute sécurité, rentabilité et sérénité, il est recommandé de consulter des spécialistes du conseil en défiscalisation, compétents pour guider le particulier comme le chef d'entreprise dans leur placement immobilier Girardin.